<br><p>MDO Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el corazón de Nueva Córdoba.</p><div>Ubicado sobre calle Balcarce al 500, en un segundo piso al frente, este departamento se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y cercanía a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad.</div><div><br></div><div>Se encuentra a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus, Parque Sarmiento y Plaza España, en un sector estratégico de Nueva Córdoba con una amplia oferta gastronómica, comercial y recreativa.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>Tipología: Departamento al frente.</div><div><br></div><div>Ubicación: Segundo piso.</div><div><br></div><div>Ambientes: Cocina-comedor integrada, amplia y funcional.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Cómodo dormitorio con placard empotrado.</div><div><br></div><div>Baño: Completo, con terminaciones estándar.</div><div><br></div><div>Balcón: Al frente, con vista directa a calle Balcarce.</div><div><br></div><div>Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural y buena ventilación.</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones de venta</div><div><br></div><div>Apto crédito hipotecario.</div><div><br></div><div>Escritura inmediata.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto del 2028.</div><div>Posibilidad de ocupación: transcurrido el primer año de contrato, el propietario podrá notificar al inquilino su intención de disponer del inmueble, otorgándose un plazo de hasta tres meses para la desocupación, conforme a las condiciones y términos establecidos contractualmente.</div><div><br></div><div>CPI 6163</div><div>Coordina tu visita con nuestro equipo.</div><div><br></div><br><br><br>