MDO PROPIEDADES ofrece en alquiller/venta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el corazón de Alto Alberdi. Ubicado en calle Espora 24, a metros de Av. Colón y a solo una cuadra de la Plaza Jerónimo del Barco, en un entorno consolidado con todos los servicios.<div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:</div><div><br></div><div>• Ambientes: Unidad funcional de 1 dormitorio y medio.</div><div><br></div><div>• Social: Cocina-comedor integrada con barra desayunadora y muebles bajo mesada.</div><div><br></div><div>• Privado: Dormitorio principal con placard empotrado + un escritorio adicional ideal para home office o segundo dormitorio pequeño.</div><div><br></div><div>• Baño: 1 baño completo en excelente estado.</div><div><br></div><div>DATOS TÉCNICOS Y COMERCIALES:</div><div><br></div><div>• Ubicación: 1° Piso - Disposición Interna.</div><div><br></div><div>• Superficie: 38 m2 totales y cubiertos.</div><div><br></div><div>• Estado Legal: Escritura Inmediata y Apto Crédito Hipotecario.</div><div><br></div><div>• Renta: Alquilado hasta Junio de 2026 con una renta mensual de $498.000.</div><div><br></div><div>• Expensas: $65.000 (valor aproximado).</div><div><br></div><div>CONDICIONES DEL CONTRATO</div><div><br></div><div>• 3 recibos de sueldo mayores a $600.000</div><div><br></div><div>• Impuestos y servicios a cargo del inquilino</div><div><br></div><div>• Honorarios: %5 del monto total del contrato</div><div><br></div><div>• Informes: $50.000</div><div><br></div><div>• Disponible a partir del 15 de Mayo de 2026</div><div><br></div><div>Contactanos y coordinamos un visita!</div>